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自贡有哪些房产可以申请房产抵押贷款,住房购买合同抵押借款,个人分期房抵押贷款,抵押房屋购买合同创业贷款,房产抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借钱等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢？
一、可以申请房产抵押贷款的房产：
1、商品房：
自贡最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请自贡房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受自贡贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、自贡还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
提供以自贡房产为中心的各种贷款:房产抵押借钱服务,企业分期房抵押借款,住房抵押机构周转借款,房屋抵押机构借款不押房,工薪借钱等,让更多的客户能享受到专业化的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务.
自贡房子抵押贷款需要什么条件
贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、自贡工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押；
5、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从房子竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房子抵押贷款,房产押手续借款,个人抵押住房贷款,抵押房子机构长期借款,父母房抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
对于自贡住房抵押借款,是对有大额资金需求的人准备的,住房抵押借款额度大,利息低,借款期限长,房产证抵押借钱,公司抵押房屋银行借钱,住房抵押银行创业贷款,抵押分期房贷款不押房,典当名贵酒借钱等业务成为大家选择的主要因素,借款有风险,办理需谨慎.
房屋押红本贷款,抵押自建房借款,抵押住房机构大额贷款,住房抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等房产抵押贷钱的流程是什么
自贡房产抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照自贡银行的规定，房产抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、自贡银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，自贡银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
个人信用借资,房子抵押银行贷款,公司抵押房产贷款,按揭房抵押生活支出贷款,房子抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款等是银行或自贡其它借资机构向借资人发放的无需抵押现房借资.在银行申请个人,公司借资.自贡银行现房借资资金的用途需正规.
抵押房产借款公司借款,个人房子抵押借钱,抵押购房合同装修贷款,房屋抵押借钱不押房,抵押房产借款等房屋抵押贷款需要注意什么
1、房屋抵押贷款需要自贡借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷款的声明书。所以自贡他人房屋是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果自贡房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。
5、自贡小产权房屋不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。由此可见，自贡房屋抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷款的。如果房屋是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
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1.以房产为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向自贡银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，自贡借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，自贡银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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